ВПО зможуть отримати житло у сільській місцевості: що передбачає новий експериментальний проєкт

10 червня 2026 року Кабінет Міністрів України ухвалив постанову № 751 «Про реалізацію експериментального проєкту щодо забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом у сільській місцевості».

Проєкт реалізовуватиметься протягом двох років. Його головна мета – допомогти внутрішньо переміщеним особам (ВПО), які втратили житло або не мають можливості проживати у власному помешканні, отримати тимчасове житло у сільській місцевості та сприяти їхній інтеграції до територіальних громад.

Як працюватиме програма?

Держава надаватиме місцевим бюджетам субвенцію на придбання житлових будинків у сільській місцевості.

Після придбання будинки передаватимуться у комунальну власність територіальних громад та надаватимуться внутрішньо переміщеним особам у безоплатне користування.

Максимальна вартість одного житлового будинку, який може бути придбаний за рахунок державної субвенції, становить 500 000 гривень.

Якщо вартість будинку перевищує зазначену суму, різниця може бути профінансована за рахунок інших джерел, не заборонених законодавством.

Хто може отримати житло?

Скористатися програмою можуть внутрішньо переміщені особи, які одночасно відповідають таким умовам:

не мають придатного для проживання житла на території України, де не ведуться бойові дії та яка не перебуває під тимчасовою окупацією, або їхнє житло знищене чи непридатне для проживання;

не отримали компенсацію за знищене житло та щодо них не прийнято рішення про її виплату;

не отримували державний житловий ваучер;

протягом останніх шести місяців не придбали земельну ділянку вартістю понад 100 тисяч гривень;

протягом останніх шести місяців не придбали транспортний засіб, з року випуску якого минуло менше п'яти років (крім випадків, визначених Порядком).

Хто матиме переважне право?

Першочергово житло надаватиметься:

багатодітним сім'ям;

особам з інвалідністю та сім'ям, у складі яких є діти з інвалідністю;

дітям-сиротам і дітям, позбавленим батьківського піклування;

особам старше 23 років, які до досягнення повноліття мали статус дитини-сироти або дитини, позбавленої батьківського піклування;

людям похилого віку.

Куди звертатися?

Для вирішення питання щодо отримання житла у сільській місцевості внутрішньо переміщеним особам необхідно звернутися до виконавчого органу сільської, селищної чи міської ради або військової адміністрації населеного пункту (у разі її утворення) за новим місцем проживання, тобто до громади, де вони проживають після переміщення. Саме цей орган формує фонд житла для тимчасового проживання, здійснює пошук житла та приймає заяву про надання його у користування.

Заяву можна подати:

особисто;

поштовим відправленням;

в електронній формі через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду України.

Як отримати житло?

Процедура отримання житла складається з кількох етапів:

Пошук житла

Виконавчий орган громади або військова адміністрація спільно з внутрішньо переміщеною особою здійснюють пошук житлового будинку, узгоджують із власником його вартість та можливість придбання.

Подання заяви

Після узгодження можливості придбання житла заявник подає заяву та необхідні документи.

Придбання житла

Після перевірки відповідності будинку встановленим вимогам місцева рада або військова адміністрація приймає рішення про його придбання та оформлює право комунальної власності.

Укладення договору

Не пізніше п'яти календарних днів після оформлення права власності з користувачем укладається договір безоплатного користування житлом строком до трьох років із можливістю його продовження.

Заселення

Після укладення договору сім'я заселяється до житла та реєструє місце проживання у строки, визначені Порядком.

На яких умовах надається житло?

житло надається безоплатно;

користувачі самостійно оплачують лише житлово-комунальні послуги;

будинок залишається у комунальній власності територіальної громади та не переходить у власність внутрішньо переміщених осіб.

Які обов'язки матимуть учасники?

Однією з умов участі у програмі є сприяння зайнятості.

Працездатні члени домогосподарства протягом трьох місяців після заселення повинні:

працевлаштуватися;

зареєструватися як безробітні;

зареєструватися як фізичні особи – підприємці;

або іншим способом підтвердити свою участь у ринку праці.

У разі невиконання цієї умови договір користування житлом може бути достроково припинений.

Важливо знати

Отримання житла у межах експериментального проєкту не позбавляє внутрішньо переміщених осіб права на отримання компенсації за знищене або пошкоджене житло та інших видів державної підтримки.

Житло надається лише у тимчасове користування і залишається у власності територіальної громади.